「米国ルイーズ＆ラム賞」

今日も秋晴れです

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JAPAN　IREM２００６年の会長で塩見紀昭PPと初代会長の定村吉高PPが、アメリカ州ハワイコンベションセンターで、「Louise L&Y.Lum Award」を受賞しました。

ニュースにもなりました。

この賞はルイーズ＆ラム財団より創設された賞で、不動産の原理、理論、テクニック、研究、実務において、業界における知識の向上と促進をした人に授与される、最も全米では名誉ある賞です。

この度は日本人初受賞となりました。

JAPAN　IREMの同じメンバーとして誇らしいことです。

実は私は授賞式当日にハワイに到着してので、この日会場には行けなかったのが残念です。

塩見PP（パスト・プレジデント）はここ数年間、海外の不動産関係団体との交流を重ねてこられました。

ヨーロッパ、ブラジル、アメリカ、ロシアと世界を駆け巡るスケジュールをこなしておられました。

気さくで人なつっこい性格は世界中の業界の方々からも愛され、一目措かれる存在です。

本当におめでとうございました。

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「コンファレンス最終日」

今日もいい天気でした

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コンファレンスも終わり、今日はゆっくりさせて頂きました。

今日はハワイのCPMのお宅でバーベキューパティーにお誘いがあり、今ホテルへ帰ってきました。

PM１１：５０です。

ハワイの不動産事情は以前より頂点の時期から２０％下がったらしいですが、住居用の一戸建て住宅は高く、土地が１００坪あったら、建物が古くても１億円するそうです。

世界中の人が集まる観光地としての人気でしょうか。

今回は世界不況下での人気地の地価動向に興味がありましたが、目を離せない価格変動がここハワイにもあります。

今年は、米国本土が急激な地価下落の年でしが、帰国後は、日本経済に及ぼす影響についてのレポートをまとめてみます。

眠くて仕方ありません。

それではお休みなさい・・・

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「コンファレンス３日目」

今日も晴れています

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プロパティーツアーで本日は、カラカウア通りの商業施設のロイヤル・ハワイアンショッピングセンターへ行ってきました。

この地域は以前は廃墟に近いビルが三軒並んでいましたが、３年前にリノベーションを行い、テナントも有名ブランドが軒を並べています。

土地はリースで、土地の所有者は「カメハメハ王」の子孫です。

終わってから時間があったので、現在工事中で販売中のコンドミニアムを尋ねてみたが、売れ行きは良くなさそうである。

不況の波がハワイにまで影響しているのでしょうか。

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「コンファレンス２日目」

今朝はAM7:20集合でした

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今朝はAM８：００からCCIM＆IREMの「オープニング・セレモニー」があり、その後プロパティーツアーです。

プロパティー・ツアーは、「イオラニ宮殿」へ。

この後PM５：３０からパーティーです。

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「ファカルティー講義」４日目

今日の東京は晴れていました

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「ファカルティー講義」４日目です。

今日は、２回のプレゼンテーションを行い、最後は自分のプレゼンの評価を行います。

あまりにもカリキュラムが多すぎて、何を投稿しようか迷います。

４日間の集中講義は精神的にも体力的にもハードです。

帰阪してから、じっくり投稿することにします。

今日で、殆どの講義が終了し、明日は個人面接を終えてから、帰阪します。

今日の授業が終わってから、PM７：００から懇親会が開催されますので、ホテルへ戻って、シャワーを浴びてからの出席です。

この講義に参加するまでは、仕事がタイトで欠席しようとしましたが、結局最後まで参加して良かったです。

また、一緒に参加した５人の参加者の間に、厳しい授業を一緒にできた、学生のように純粋に連帯感が生まれました。

江藤、堺、末長、上崎CPMお疲れ様でした。

そして、カレン先生ありがとうございました。

明日一日頑張りましょう。

今夜はぐっすり眠れます。

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「ファカルティー講義」３日目

今日の東京は晴れています

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台風が近づいているらしいのですが、今日は晴れました。

ただ、明け方のAM５：００ころ地震で、目が覚めました。

台風に、地震と、大変な気象状況です。

「ファカルティー講義」３日目です。

昨日ホテルから受講会場まで、タクシーで向かいましたが、あいにく雨で道が混み、小田急線の踏み切りが、２０分以上開かず、遅刻してしまいました。

他の受講生や、先生を待たせてしまったので、昨日の失敗は許されませんので、今日は早い目に出て、教室へは一番乗り。

ただ先生とスタッフは既に教室にいて、講義の準備をしていました。

講師の鏡です。

必ず集合時間の１時間前に会場入りするらしいのでが、スッタフには任せずに、全て自分で準備されます。

昨日もAM２：３０の就寝でした。

これが、１週間続くと、倒れてしまうか、脳みそが爆発しそうです。

何日も続けて机に向かって授業を受けることは、日常の生活では先ずありません。

しかも、長時間集中しておかないと、後で自分が困ってしまうので、気を抜く暇も、居眠りする間も無いのです。

今日も午前中には、参加者全員がプレゼンテーションを行いました。

何時もなら、もっと写真を撮るのですが、そんな余裕さえない状態です。

明日は、更に昨日、今日と行ったプレゼンテーションの総仕上げです。

自分で行ったプレゼンを、受講生に批評してもらうプレゼンを行うのです。

受講生が、プレゼンテーターの批評を行うプレゼンを自分で行い、時間内に自分の批評をまとめるのです。

やっぱり脳みそ爆発しそうです。

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「ファカルティー講義」２日目

今日の東京は台風の影響で、朝から雨です

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今日のプレゼンテーション準備のために、昨夜はAM２：００の就寝になりました。

今ホテルに帰って着て、明日のプレゼンテーションの準備です。

授業の最後に翌日の宿題が出されるので、気を緩める間がありません。

実に米国の教育システムの充実さが分かります。

今まで、CPM以外の講義や講演をしていた自分が、自己流であったかと気づかされました。

知ってることを伝える方法にも、心理的な原理や、受講生の興味の湧く授業をコーディネートすることの大切を知りました。

また、教える者は絶えず勉強することが、本当の講師であるのことも学びました。

上の写真は、「タイガーウッズ」の言葉だそうです。

大野さんが翻訳してくれました。

リメイクすることが大切なのですね。

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「CPMファカルティー」試験

東京は今夕立がざーっと降りました

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昨日は横浜港南台のCFネッツ本社へ、倉橋社長と打ち合わせ。

昨夜のうちに、新宿に入りし、今日から「CPMファカルティー」試験に入っています。

１３日AM11:00までの５日間の講義が始まりました。

明日のプレゼンテーションの宿題が出ているので、今日はホテルへ帰ってから勉強です。

事前に勉強できなかった分、これから地獄の５日間となります。

この試験は、米国から先生を呼び、今年は５人が試験に挑んでいます。

CPMの先生になるための授業で、それぞれがパートの違う科目の勉強を行います。

私の担当は「MNT４０２」メンテナンスの科目を勉強します。

先生になるためのカリキュラムは、米国のCPMで作られた、成熟したカリキュラムとなっています。

日本の教育現場でも、このカリキュラムを使えば、教育現場が、もっと改善できるのではないかと思う位、充実しています。

授業の進め方や、顔の表情、心理的な間の取り方まで、幅広くみっちり５日間かかるカリキュラムになっています。

４年前にCPMのライセンスを取得するときに、二度とこの試験は受けたくないと思っていましたが、今度は先生になるための試験です。

今から明日の授業の準備に取り掛かります。

それでは・・・・

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「IREM JAPAN」関西支部会

今日も夏らしいお天気です

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昨日は「IREM　JAPAN」関西支部の支部会を開催しました。

１７名の参加でした。

今回はCPM受講中の方もわざわざ京都から大阪まで来て頂きました。

名古屋からは２名の参加で、今度は名古屋でも支部の立ち上げを検討中だそうで、今後の参考にと、参加して頂きました。

今年は６５名の受講生方が受講中で、１２月の最終試験MPSAまで目指してします。

「IREM　JAPAN」の「CPM」資格試験は途中からの参加も可能です。

今アメリカで起こっている金融危機についての金融工学も理解しやすくなる授業にFINコースがあります。

申し込みは、ここをクリックして下さい。

これからの経済で景気の回復を待ってはいられません。

政府や景気の回復を待つのではなく、自らが今の事業展開を見直し、新たな経営スタイルを創り出す時代です。

是非その経営戦術にCPM資格を取得してみて下さい。

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「ＩＲＥＭパム会長」

今日の大阪は晴れです。

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昨日はＩＲＥＭ　ＪＡＰＡＮ理事会の後帰阪しました。

伊丹空港に着くと雨模様でした。

▲佐々木会長１年間お疲れ様でした。

昨日の理事会には、アメリカからパム会長(Pamela W.Monroe)とナンシー(Nancye J.Kirk)副事務局長が参加してくれました。

通常の理事会では、疑問な点に遭遇すると、時間が掛かって議論となってしまいますが、直接確認しながら議事進行できるのでスムーズな理事会になりました。

次にパム会長とお会いするのは、１０月のハワイでのコンファレンスです。

理事会終了後、食事をご一緒させて頂きいろんな話をさせて頂くことができました。

日本人は勤勉な国民ですが、パム会長も年中休暇なしで仕事をしています。

「会長の趣味は」と聞くと、「ＩＲＥＭ」と返ってきました。

日本から帰国後、ロシア、カナダへと行くらしいです。

日本滞在中も、自分たちの時間が無いくらいタイトなスケジュールでした。

勉強熱心で仕事に対する哲学をしっかりとお持ちの方で、器の大きさに敬服しました。

パム会長、ナンシーありがとうございました。

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