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2010年4月 7日 (水)

「老朽・千里ニュータウン」

今日は昨日より肌寒く曇っていますcloud

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昨日はお客様の紹介で

千里ニュータウンの自宅の売却の相談があった

豊中市、吹田市にまたがる街で

昭和33年から大阪府の開発が決定された街で

この街に15000人の人口が増加し出したのが、40年前

高度成長期の真っ只中である

日本でも最大規模の1160ヘクタールある

周辺の都市化と共に地域商業などが衰退している

団地と一戸建てが混在する街

現在では平均年齢も75歳を超え

立派な町並みには人気が少ない

一戸建て住宅は1区画が100坪以上あり

現在のラフスタイルにはそぐわない

大家族向けの住宅が多い

核家族化が進む現代は

生まれ住んだ家を出て、一人立ちしてしまうと

帰ってこない

帰れない状況が生まれる

また、団地は公団住宅・府営住宅・市営住宅があり

縦行政では再開発も進まない地域である

桜のこの時期は

街路樹が満開になり

ゆとりのある公園では

外部から来る人達が、弁当を広げている

贅沢で勿体ないほどの街が衰退して行く

昨日の相談者は

連れ合いが亡くなり

兄弟の所へ身を寄せているそうだ

一部屋、一部屋案内して頂く話には

思い出が詰まっている

この家を買ったときのこと

この部屋を増築・改装した訳を

昨日の様に話される

「出来れば高く売って欲しい」

誰でもそう思いたい

しかし、今の景況感と、この家の需要には

厳しい現実がある

現代風には使い勝手が良くない

広い庭に、立派な植木と庭石では

手入れにお金がかかる

間口が低いガレージ

この家を買う人は必ず建替えるはず

解体費用に、新築の建築費用を考えると

高くつく

残念だが現実の話をしなといけない

行政がもう少し手を加えてくてれば

千里ニュータウンは「ニュータウン」ままでいれたはず

今となっては、お金も時間もかかってしまう

そのしわ寄せを、日本の高度成長を支えてきた

年老いた企業戦士の肩に重く圧し掛かる

苦労が報われない世の中であってはいけない

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