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2009年9月25日 (金)

「10月10日は無料セミナーです」

今日も秋晴れで朝歩いていると爽やかな気持ちになりますsun

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今日は午前中に仕事を終えて、箕面船場ライオンズクラブの観月例会に参加してきます。

投資の話を昨日投稿しましたが、今買い時の物件は1棟収益マンションではなく、区分所有の分譲マンションの中古が安くなっています。

例えば、1棟収益マンションを10室を土地価格込みで投資した場合の経費と区分所有マンションへ投資した場合の経費では、1棟ものの方が経費が掛かります。

固定資産税、清掃費、共用電気料金、共用水道代、内装・外装修繕費は所有するオーナーの負担となります。

区分所有の場合管理費と積立金と僅かな固定資産税だけ済みますし、積立金は外壁塗装や大型修繕計画に組み込まれています。(管理会社の確認が必要)

積立金は以前のオーナーが積み立てた金額を承継します。

これに数字をのせて計算するともっと分かり易くなります。

詳しくはセミナーでお話します。

今回は無料セミナーなので、是非参加してください。

現在のアメリカ経済の情報にも触れてみますので、興味のある方は是非ご参加下さい。

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