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2009年3月 2日 (月)

「ゲーテッド・コミュニティー」Ⅱ

先日のマラソン大会から二日目、夕べもシップを足に貼りまくり、今日はなんとか筋肉痛から免れています。run

左膝の関節もどうやら大丈夫みたいです。

何でもアフターフォローが大切ですね。

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「ゲーテッド・コミュニティー」Ⅱは中級クラスのご紹介です。

076

ダウンタウンから20分ほど離れた地域に位置する「ゲーテッド・コミュニティー」ですが、所得層も中級クラスで「Ⅰ」で紹介した物件と違うのは、「プール」や「バーベキューコンロ」の設備が整っています。

074

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075 CPM事務所

(管理事務所)

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080 プールは清潔に

維持管理されて

いました。

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086 同行したロシアのCPM

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079 施設内のBBQコンロ

自由に使えます。

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088 屋外駐車場

$100/月

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087 車庫

$200/月

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083 駐車場へ出るのにも

オートッロクになって

います。

082 マグネット式

.

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085 外壁

外からの進入を

防ぎます。

意外に低かった。

084 賃貸住宅

.

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092 居室内

1LDKで$1100

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089 キッチン

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093 ベットルーム

家具付です。

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094

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098 浴室

カーテンがお洒落

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099 洗面

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100 犬の飼育が可能

なので、数箇所に

糞処理BOXがあります。

101 .

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103 自動車ゲート

リモコン開閉

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104 ロシア人

興味津々でした。

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105 敷地内標識

は敷地の広さ

が如何に広いか。

この敷地内に住んでいるのは白人がばかりです。

143

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次回は、宿泊していたホテルの眼下に広がる高級「ゲーテッド・コミュニティー」をご紹介します。

賃貸住宅の殆どが、木造の「ツーバイフォー」です。

アメリカの文化は、木造の住宅をリペアーして、何十年も住みます。

建て替えると言う考えは、文化では無いとされていますので、古い物件を購入すれば、新築に比べ、ローンの期間も長く、固定資産税も安い。

その割には、ダイナマイトでビルを解体するシーンのテレビをよく見ますが、それも文化ですか?

つづく

※ご紹介している物件は2006年11月当時です。

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3月15日:物件購入会

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3月28日:猪俣淳の不動産経営塾

090328_inomata_1day_osaka

4/12大阪デスク:物件買い付けツアー

「090412.doc」をダウンロード

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